1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
105.3万円/㎡
前年比-2.0%
八王子市
42.8万円/㎡
前年比+119.7%
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南大沢学園五番街
東京都八王子市上柚木三丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩14分
1996年築 / 8階建 / 180戸 / RC造
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4階 / 113.24㎡の場合
相場
3,392万円
30.0万円/㎡
1,503
2,762
4,022
5,281
AI査定結果
推定相場価格
3,392万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,762万円〜4,022万円
24.4万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
南大沢学園五番街
2,980万円（26.3万円/㎡）/ 4階 / 113.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 3,590万円 | 38.0万円 | 3階 | 94.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 2,980万円 | 26.3万円 | 4階 | 113.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 3,280万円 | 29.0万円 | 4階 | 113.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 3,480万円 | 27.9万円 | 4階 | 124.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,800万円 | 21.2万円 | 4階 | 132.27㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 22.5万円 | 4階 | 132.27㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 2,980万円 | 24.3万円 | 1階 | 122.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 3,390万円 | 27.7万円 | 1階 | 122.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 3,490万円 | 28.5万円 | 1階 | 122.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,199万円 | 33.8万円 | 3階 | 94.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,199万円 | 33.8万円 | 2階 | 94.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 39.4万円 | 3階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,650万円 | 29.8万円 | 1階 | 122.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 3,850万円 | 31.4万円 | 1階 | 122.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 2,780万円 | 29.3万円 | 1階 | 94.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 2,690万円 | 28.5万円 | 2階 | 94.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 南大沢学園五番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅14分 | 2,980万円 | 26.3万円 | 113.24㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 180戸 | RC |
| 2024/09/18 | パークヒルズめじろ台 八王子市寺田町 | めじろ台駅34分 | 1,890万円 | 20.5万円 | 92.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/11/05 | 南大沢学園三番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅15分 | 2,498万円 | 28.0万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 199戸 | RC |
| 2024/07/20 | 南大沢学園瑞樹の丘 八王子市下柚木三丁目 | 南大沢駅15分 | 3,250万円 | 25.1万円 | 129.27㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 151戸 | RC |
| 2026/02/02 | 蓮生寺公園通り三番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,680万円 | 21.8万円 | 122.77㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 219戸 | RC |
| 2025/10/25 | 蓮生寺公園通り一番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅7分 | 3,280万円 | 29.4万円 | 111.59㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 140戸 | RC |
| 2026/02/06 | レーベンスガルテン長池II 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅15分 | 2,480万円 | 26.8万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 186戸 | RC |
| 2025/01/14 | エミネンス長池南 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅5分 | 2,780万円 | 21.3万円 | 130.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 171戸 | RC |
| 2025/04/02 | コープタウン見附橋 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅23分 | 2,100万円 | 22.9万円 | 91.81㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 135戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%下落、八王子市では119.7%上昇しています。